V15216
Se vende fantástica finca rústica de regadío, en el término municipal de Benifaió, (Valencia), en el paraje Els Pedreñals, que linda por el sur con el núcleo urbano Colonia San Pedro, y con una superficie de 13.693 m², a ella se accede desde el camino Pedreñals, localizándose a 5 km de Benifaió, a 15 de la Albufera de Valencia, y a 31 km de Valencia capital
Se trata de una finca dividida en tres bancales completamente llanos, que siempre estuvo plantada de cítricos, pero en el año 2006 se arrancaron y en 2010 se hizo una nueva plantación, que ha estado en cultivo hasta hace poco tiempo, actualmente se encuentra abandonada, se encuentra rodeada de fincas de cítricos y caquis, predominando en los alrededores núcleos de urbanizaciones de recreo.
Según planeamiento urbanístico se localizada en Suelo no Urbanizable de Protección Agrícola general (SNU-PA), siendo el uso dominante agrícola y ganadero, y por su superficie, más de 2.000 m², se puede construir en ella una caseta de aperos con una superficie máxima 20 m²
Es una finca ideal para recreo, y tiene la ventaja de que se encuentra vallada, es de regadío y tiene conexión a la red eléctrica en las fincas colindantes, se puede construir una caseta de aperos de 20 m², se puede establecer en ella un huerto familiar, y para tener animales, en ella hay una plantación de cítricos que ha estado en producción hasta hace poco tiempo, si bien actualmente se encuentra abandonada.
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