FINCA REGADÍO CON ALMACÉN OPCIÓN VIVIENDA

V15206 
Se vende fantástica finca rústica con parte agrícola de regadío y parte forestal, en el término municipal de Carcaixent, (Valencia), en el paraje El Puig Gros, con una superficie total de 79.497 m², donde hay un almacén de aperos de 26 m² y una balsa de 43 m² con pozo propio.
La finca tiene su acceso desde la Urbanización Els Amics, por un camino de 700 metros, y se localiza a 7 km de Carcaixent, a 42 de las playas de Gandía y a 58 de Valencia,
Se trata de una finca con dos zonas bien diferenciadas, una parte al suroeste de la finca con una superficie de 9.270 m², que es claramente agrícola y esta plantada de naranjos, que se estuvieron cultivando hasta hace poco tiempo, y donde se localiza el almacén de aperos y la balsa, y otra parte al Noroeste de la finca, con una superficie de 70.227 m², que es terreno forestal, se encuentra rodeada de fincas con cultivos de naranjos, olivos, almendros y zonas forestales.
Según planeamiento urbanístico se localizada, en parte en Suelo No Urbanizable común SNU-C, donde esta permitida la construcción de vivienda unifamiliar aislada en parcela mínima de 10.000 m², y almacén de aperos en parcela mínima de 5.000 m², y en parte en Suelo No Urbanizable Protegido SUN-P, donde esta permitida la construcción de casetas de aperos de labranza en parcelas de más de 20.000 m², también esta permitida la rehabilitación de construcciones existentes.
Es una finca ideal para recreo, ya que en ella hay un almacén de aperos, que se podría dedicar a vivienda o construir una nueva, dispone de una balsa y pozo propio, no tiene luz pero se pueden instalar placas solares, teniendo también interés la zona agrícola, para el cultivo de cítricos, olivos, almendros etc, y la zona forestal para aprovechamientos forestales, apicultura, extracción de leñas y platas medicinales y aromáticas, hongos y ganadería extensiva.
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