V15262 Se vende TERRENO URBANO SIN CONSTRUCCIONES EN LA URBANIZACIÓN MONTEJÚCAR, en las inmediaciones de la población de Alberic, Valencia, con una superficie catastrada de 1.212 m².
Ideal PARA construir vivienda unifamiliar aislada tipo chalet de dos plantas con jardín y piscina.
A la finca se accede directamente a través de la calle nº13, urbanizada hasta 45 metros antes de la parcela. La parcela se localiza en el extrarradio de la localidad, a 8 km de Alzira y a 40 km de la capital valenciana. Bien comunicada, pocos minutos de la autovía A-7 y las carreteras comarcales CV-5590 y CV-557.
Se trata de una parcela de forma de rectángulo irregular de dimensiones aproximadas de 43 x 30 metros, actualmente cubierto de matorral. Los servicios de agua luz y alcantarillado está a pie de parcela, a solo 45 metros. Pendiente de gestión urbanística, finalización de las obras de urbanización que están incompletas, razón que ha llevado al Ayuntamiento a iniciar la tramitación de un PRIM, plan modificativo de la ordenación estructural y pormenorizada del suelo urbano.
Urbanísticamente se trata de un suelo Urbano no consolidado, residencial de temporada (R1), norma 3.1.4 “Residencial de temporada Monte Júcar”. Parámetros urbanísticos; Parcela mínima de 600 m². Ocupación máxima 30%. Altura PB+1. Edificabilidad 1 m3t/m2s en residencial y 1,50 m3t/m2s en comercial, deportiva o religiosa. Retranqueo 4 m a vial y 3 m resto.
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