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¡Finca rústica junto a la carretera CV-470, en un entorno agrícola y con múltiples posibilidades de aprovechamiento!
Se vende finca rústica de 3.720 m² en el término municipal de Utiel (Valencia), situada junto a la carretera CV-470, a tan solo 1,5 km de Los Corrales, 5 km de Utiel y aproximadamente 88 km de Valencia capital.
CARACTERÍSTICAS DE LA FINCA
La parcela es totalmente llana y estuvo plantada de viñedo, por lo que ofrece una interesante oportunidad para recuperar el cultivo de la vid o destinarla a otros aprovechamientos agrícolas de secano, como olivos y almendros.
Se encuentra en un entorno rural de carácter agrícola, con fincas dedicadas al viñedo, los almendros y otros cultivos, tanto de secano como de regadío.
POSIBILIDADES DE USO
Por su configuración y excelente accesibilidad, esta finca puede resultar interesante para:
· Recuperar una plantación de viñedo o establecer cultivos de olivos y almendros.
· Desarrollar una pequeña explotación agrícola.
· Valorar la instalación de un almacén o porche agrícola para guardar herramientas y aperos, siempre que se justifique su vinculación con una explotación agrícola y se obtenga la correspondiente autorización municipal.
· Estudiar su posible utilización como espacio auxiliar para actividades agrícolas, dentro de los usos legalmente permitidos.
SITUACIÓN Y ACCESIBILIDAD
· Superficie: 3.720 m².
· Ubicación: término municipal de Utiel (Valencia).
· Acceso: colindante con la carretera CV-470.
· Los Corrales: a 1,5 km.
· Utiel: a 5 km.
· Valencia capital: a unos 88 km.
· Terreno: llano, anteriormente dedicado al viñedo.
INFORMACIÓN URBANÍSTICA
La finca se encuentra clasificada, según la información urbanística disponible, como Suelo No Urbanizable Común (SNU-C), Zona XIII Agrícola, y está afectada parcialmente por la zona de protección rural de carreteras (ZRP-CR).
La parcela no alcanza la superficie mínima de 10.000 m² indicada para la vivienda unifamiliar vinculada a una explotación agrícola. La posibilidad de instalar una nave o un porche agrícola deberá comprobarse ante el Ayuntamiento de Utiel, atendiendo a las condiciones urbanísticas aplicables y a la afección de la carretera.
Una oportunidad para quienes buscan una parcela agrícola bien comunicada, con terreno llano y posibilidades de recuperar su aprovechamiento rural.
COMPRA CON SEGURIDAD Y ASESORAMIENTO
En SERFOSUR te acompañamos durante el proceso de compra, con asesoramiento y apoyo en los trámites posteriores relacionados con tu proyecto.
Para ampliar información sobre esta finca, preferiblemente contacta con nosotros mediante un mensaje a través de este anuncio.
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