TERRENO PARA CONSTRUIR VIVIENDA.

V15266 Se vende TERRENO URBANO SIN EDIFICACIÓN EN LA URBANIZACIÓN MONTEJÚCAR, en las inmediaciones de la población de Alberic, Valencia, con una superficie catastrada de 2.190 m².

Ideal para construir vivienda unifamiliar aislada de dos plantas con jardín y piscina.

A la finca se accede directamente a través de la calle nº13, parcialmente urbanizada.  La parcela se localiza en el extrarradio de la localidad, a 8 km de Alzira y a 40 km de la capital valenciana. Bien comunicada, pocos minutos de la autovía A-7 y las carreteras comarcales CV-5590 y CV-557.

Se trata de una parcela de forma rectangular de dimensiones aproximadas de 51 x 43 metros, actualmente cubierto de matorral y arbolado. Los servicios de agua y luz están a pie de parcela. Pendiente de finalización de las obras de urbanización que están incompletas, razón que ha llevado al Ayuntamiento a iniciar la tramitación de un PRIM, plan modificativo de la ordenación estructural y pormenorizada del suelo urbano.

Urbanísticamente se trata de un suelo Urbano no consolidado, residencial de temporada (R1), norma 3.1.4 “Residencial de temporada Monte Júcar”. Parámetros urbanísticos; Parcela mínima de 600 m².  Ocupación máxima 30%. Altura PB+1.  Edificabilidad 1 m3t/m2s en residencial y 1,50 m3t/m2s en comercial, deportiva o religiosa. Retranqueo 4 m a vial y 3 m resto.

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