FINCA DE ALMENDOS EN SUELO URBANIZABLE

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Se vende fantástica finca rústica de almendros, al norte de la pedanía Fuente del Pino, en el término municipal de Jumilla, (Murcia), con una superficie de 42.513 m², que se localiza a 500 metros de la carretera N-344, desde donde se accede por un camino de tierra que limita la finca al oeste, y a 8 km de Jumilla.

Se trata de una finca dividida en varias plataformas totalmente llanas, donde existe una plantación de almendros desde el año 2007, con un marco de 7 x 7, en plena producción, estando la producción media del almendro en la zona de Jumilla comprendida entre 150 y 300 Kg/Ha de almendra en grano o unos 500-800 kg/Ha en cascara). Se encuentra en una zona con una pluviometría media anual entre 250 y 300 mm/m², ideal para este tipo de cultivo, rodeada de fincas similares con cultivos de almendros y olivos, y colindante a una zona urbanizada con parcelas con casas de campo y piscina.

Según planeamiento urbanístico, se localiza en Suelo Urbanizable Sectorizado, (Sector 4R – Residencial), Unidad de Ejecución II del Plan Parcial Sector 4R, cuyo uso especifico es Residencial de mínima densidad, siendo la parcela mínima 250 m², si bien hasta que no se apruebe el correspondiente planeamiento de desarrollo, no podrán realizarse obras o instalaciones.

La finca en su estado actual es ideal para el cultivo de almendros, ya que en ella existe una plantación de almendros en plena producción, siendo también interesante como inversión, ya que es suelo urbanizable sectorizado y una vez que se desarrolle podrán construirse viviendas unifamiliares aisladas o adosadas en parcelas de 250 m².

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