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Se vende fantástica finca rústica de regadío, en el paraje Cabezo Roig, del término municipal de Llíria, (Valencia), con una superficie de 13.863 m², se localiza colindante con un camino, a 150 metros de la Urbanización Petillo Cincuenta, a 10 km al Norte de LLíria, y a 38 km de Valencia capital.
Se trata de una finca totalmente llana, plantada de naranjos, cuyo cultivo se abandonó en 2006, por lo que actualmente está cubierta de maleza, se encuentra rodeada de fincas de cítricos, caquis, olivos, hortícolas al aire libre, etc…, algunas de ellas con casa de campo
Según planeamiento urbanístico, la finca se localiza en Suelo No Urbanizable, Área de Protección Agrícola, suelos donde domina el uso agrícola en el medio natural, con cultivos de regadío, y con carácter general, se permiten solamente aquellas construcciones relacionadas directamente con el aprovechamiento agrícola de los terrenos, como maset o casa de aperos de labranza, con una altura máxima 4 m y una planta, superficie edificable 1% y distancia a linderos 10m, invernaderos con carácter de instalaciones metálicas fácilmente desmontables, siendo la parcela mínima para casa de aperos de 5.000 m², y para el resto de construcciones autorizadas de 10.000 m²
Es una finca ideal para cualquier tipo de regadío, así como para recreo, por sus dimensiones se puede edificar una casa de aperos de labranza, se puede vallar y establecer en ella un huerto familiar, para tener animales, etc., además, está muy bien comunicada, ya que linda con un camino y se encuentra a 50 metros de la carretera, tiene a menos de 150 metros conexión a la red eléctrica, se riega con agua de pozo y está dentro de la CR de Llíria.
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