V15002
Se vende fantástica finca que fue de regadío, en el término municipal de Montserrat, (Valencia), en el paraje Cañadeta del Arror, al Sur de la Urbanización La Rabasa, con una superficie de 57.247 m², donde existe un almacén de 27 m², a ella se accede por el Norte desde dicha urbanización con la que linda y desde el Sur, desde la carretera CV-405, por un camino de 1,5 km, encontrándose a 3,5 km de Monserrat.
Se trata de una finca formada por dos fincas registrales divididas en cinco bancales prácticamente llanos, que hasta el año 2015 estuvo en plena producción plantada de naranjos, y a partir de aquí se abandonaron, estado en el que se encuentran actualmente, en ella existe un almacén que ya aparecía en la fotografía aérea del año 1997, se encuentra rodeada de fincas de cultivos de frutales muchas de ellas con casa de campo.
Según planeamiento urbanístico, se localizada en Suelo No Urbanizable Común, SNU-C donde es compatible la construcción de vivienda rural vinculada a la explotación agraria y vivienda familiar y aislada, en parcelas con una extensión mínima de 20.000 m², con una ocupación máxima de 1% sobre el total de la finca, con una superficie máxima construida de 300 m², una altura de cornisa de 7 metros y total de 9 metros sin superar las dos plantas
Es una finca ideal para recreo, en ella hay un almacén y por su superficie se podrían construir dos viviendas unifamiliares aisladas de hasta 230 m², dispone a pie de finca de conexión a la red eléctrica y de agua potable, así como para una explotación agraria de naranjos, recuperando la plantación existente, o para cualquier otro tipo de frutales como los caquis, muy valorados en la zona
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