V15247
Se vende fantástica finca rústica, de viñedos y almendros en plena producción, en el paraje Barranco Las Patas, del municipio de Requena (Valencia), con una superficie de 35.947 ², se localiza a 5 km de San Antonio de Requena, desde donde se accede por un camino de tierra, encontrándose a 10 km de Utiel, 15 km de Requena, y a 80 km de Valencia capital
La finca es prácticamente llana, con una ligera pendiente y esta cultivada, una parte 27.393 m² de viñedo secano en espaldera, adulto en plena producción, y otra parte 5.554 m² de almendro secano de 9 años, en producción, se encuentra rodeada de fincas similares de viñedos y almendros, también algunas de olivos y labor. En la finca existe una construcción de aproximadamente 50 m² en estado semirruinoso.
Según el Planeamiento Urbanístico, la finca se localiza en Suelo No Urbanizable Común Clase 2 (SNU-C C2), donde son dominantes los usos agrícolas, ganaderos, forestales y cinegéticos, estando permitidas viviendas rurales vinculadas a la explotación agropecuaria, así como vivienda unifamiliar aislada.
La finca tiene interés agrícola, para el cultivo de viñas, tiene una producción media de 130 HL (Hectolitros) de vino al año, y para el cultivo de almendros, con una producción media de 420 kg de almendra al año, teniendo también interés para recreo, ya que en ella hay una edificación en estado ruinoso que se podría rehabilitar, o construir una vivienda nueva.
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