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Se vende magnífica finca rústica de secano en el término municipal de Jumilla (Murcia), situada en el paraje de El Ardal, con una superficie de 13.355 m² (1,33 hectáreas).
La propiedad se encuentra a tan solo 11 km de Jumilla y cuenta con acceso por el camino del Ardal, a través de un recorrido de aproximadamente 10 km por camino asfaltado y el último kilómetro por camino de tierra. Se sitúa, además, a unos 10 km de la autovía A-33, con buenas conexiones hacia Murcia y Alicante.
CARACTERÍSTICAS DE LA FINCA
Se trata de una finca de configuración llana, con una amplia superficie continua y actualmente libre de cultivos y plantaciones, lo que permite ponerla en explotación desde cero y adaptarla a las necesidades del futuro propietario.
Históricamente estuvo dedicada al cultivo de cereal. Actualmente, el terreno se encuentra despejado y sin plantaciones, rodeado de explotaciones agrícolas dedicadas principalmente al cultivo de viñedos, almendros y tierras de labor, algunas de ellas con balsas de almacenamiento de agua para riego.
POSIBILIDADES AGRÍCOLAS Y URBANÍSTICAS
Por sus características físicas, extensión y condiciones del terreno, resulta especialmente interesante para desarrollar una explotación agrícola de secano, con posibilidades para:
· Plantación de viñedo.
· Cultivo de almendros.
· Plantación de olivos.
· Cultivos extensivos de cereal y otros aprovechamientos agrícolas.
Desde el punto de vista urbanístico, la finca se encuentra clasificada como Suelo Urbanizable Sin Sectorizar, con uso específico residencial de mínima densidad.
De acuerdo con las condiciones urbanísticas indicadas para este ámbito, se contempla la posibilidad de autorizar construcciones e instalaciones vinculadas a explotaciones agrícolas, ganaderas y demás actividades del sector primario, así como viviendas unifamiliares vinculadas a dichas actividades, sujetas a licencia municipal y al cumplimiento de la normativa aplicable.
Entre los parámetros urbanísticos de referencia figuran una parcela mínima de 5.000 m², separación a linderos superior a 10 metros, ocupación máxima de 200 m² y altura máxima de dos plantas (7 metros). Su aplicación concreta deberá verificarse ante el Ayuntamiento.
UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR TU PROYECTO
Una finca de más de 1,3 hectáreas, con terreno llano, despejado y sin plantaciones que retirar, situada en un entorno agrícola tradicional de Jumilla.
Una propiedad interesante tanto para quienes buscan iniciar una explotación agrícola de secano como para quienes desean disponer de una amplia parcela rústica con posibilidades de desarrollar un proyecto vinculado al sector primario.
Tu inversión con nosotros está asegurada. Te garantizamos seguridad jurídica en la compraventa y te acompañamos en los trámites posteriores para que puedas hacer realidad tu proyecto.
Para ampliar información, preferentemente contactar mediante MENSAJE a través de este anuncio.
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