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Se vende fantástica finca rústica de regadío, en la pedanía de Beniaján, del término municipal de Murcia, (Murcia), con una superficie de 11.198 m², localizada al norte de la pedanía, en el Rincón de Villanueva, entre el rio Segura y el rio Sangonera, en plena huerta murciana, a ella se accede desde el Sur por la calle Los Abellones, así como por el camino Carril Serrano, que la atraviesa de Este a Oeste.
Se trata de una finca totalmente llana, con riego de la Acequia de Villanueva, rodeada de fincas de recreo con viviendas y zonas de cultivo, que tiene una zona plantada de limoneros y otra zona sin cultivar, que ha estado dedicada a cultivos de huerta, al sur de la misma en los años 60 había una vivienda, que ya no existe, aunque se puede volver a construir
Según planeamiento urbanístico se localiza parte en Suelo Urbano de núcleo rural, Ámbito PM-Bj1. Beniaján, de uso especifico residencial, donde se puede edificar con carácter previo a la aprobación del Plan Parcial, nueva edificación residencial, en parcelas que tengan como mínimo 1 tahúlla (1.118 m²) y 20 metros de fachada a via publica, con una superficie construida no superior a 300 m², y parte en Suelo Urbanizable Sectorizado Ámbito ZI-Bj2. Beniaján de usos económico-dotacionales, uso especifico industrial pendiente de desarrollo urbanístico.
Es una finca ideal para recreo, o como segunda residencia, en ella se puede edificar una vivienda de hasta 300 m², se puede cercar y establecer en ella un huerto familiar, para tener animales, como campa para materiales, vehículos, etc, así como interés agrícola para huerta, plantación de cítricos, kakis, o cualquier tipo de frutales.
También es interesante como inversión, la zona localizada en Suelo Urbanizable Sectorizado, ya una vez que se desarrolle el Plan Parcial, podrán construirse en ella pequeñas industrias y talleres, comercio local, oficinas y servicios profesionales, restauración y estaciones de servicio.
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