V15166 Se vende TERRENO ROTURADO CON AGUA DE RIEGO, en el paraje El Cañuelo, del término municipal de Vícar, Almería, con una superficie total catastrada de 16.677 m². Finca ideal para construcción de invernadero.
A la finca se accede directamente a través de camino rodado de tierra, que a 700 metros continúa asfaltado y enlaza con la carretera N-340 a 1,9 km, a su paso por la localidad de la Venta del Viso, que comunica con la autovía A-7 a solo 500 metros y con la población de la puebla de Vícar a solo 3 km.
Se trata de un terreno ya roturado, presenta una pendiente media del 27,6 % y una altitud de 268 m.s.n.m. En un entorno de cultivos de invernaderos y monte. Dispone de derechos de riego cinco horas de agua de comunidad de regantes del lugar. Tiene conexión eléctrica cercana, 200 metros.
Urbanísticamente según PGOU, se trata de un Suelo RUSTICO, PROTECCIÓN ESPECIAL POR PLANEAMIENTO DEL PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DEL PONIENTE ALMERIENSE, CLAVE SNUP-2 LIMITE DE FORMACIÓN DE MATORRAL DE LA SIERRA DE GÁDOR. Siendo compatible la construcción de invernaderos en la zona no afectada por zona minera y vías pecuarias, tras ajustar la delimitación gráfica del límite de la zona de Formación de Matorral de la Sierra de Gádor como el que los terrenos que con anterioridad a la entrada en vigor del POTPA reúnen las condiciones reales exigibles a la zona en la que debería haberse incluido.
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