V14679
Se vende fantástica finca rústica, en el término municipal de Caudete (Albacete), en el paraje Fuente de Sax, con una superficie de 11.004 m², donde existe una vivienda semiderruida de 85 m² que necesitan restauración, a ella se accede por el camino del Pinar, desde la carretera AB-3004, encontrándose a 1 km de esta, a 3 km de la autovía A-33 y a 4,5 km del municipio de Caudete.
Se trata de una finca prácticamente llana, que hasta el año 2007 estuvo plantada íntegramente de olivos, había aproximadamente 200 olivos, con un marco de plantación de 7 x 7, si bien actualmente solo quedan 75, se encuentra rodeada de fincas similares de olivares de secano, algunas con casas de campo.
Según planeamiento urbanístico se localizada en Suelo No Urbanizable Agrícola en Producción S.N.U.A.P. donde están permitidas las actividades agrícolas, ganaderas y forestales, así como las instalaciones destinadas a explotaciones agrícolas y ganaderas, y la edificación de viviendas unifamiliares dentro de las limitaciones que se establecen y siempre que no den lugar a la formación de núcleos de población. En parcelas de superficie inferiores a 5.000 m² se permitirá la construcción de un almacén agrícola de superficie inferior a 50 m², y en parcelas de superficie igual o superior a 5.000 m² se permitirá una ocupación máxima del 4%.
Es una finca ideal para recreo en ella existe una vivienda, que aunque se encuentra semiderruida, se puede rehabilitar, y legalizar, ya que cumple con las condiciones mínimas de edificación, no tiene agua, pero se puede construir un aljibe, ni luz, pero se pueden instalar placas solares, está en parte vallada y se puede usar para tener animales, como campa para materiales, vehículos, etc., también tiene interés agrícola para plantación de olivos o almendros de secano.
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