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Se vende fantástica finca rústica, en el término municipal de Montroy, (Valencia), junto al núcleo rural Les Valletes, a 100 metros de la carretera CV-50, que va de Tavernes a Lliria, a 1 km del municipio de Montroy y a 40 km de Valencia capital, con una superficie de 2.651 m².
Se trata de una finca totalmente llana, en la que existen algunos pies de algarrobos centenarios, colindante al Oeste, con una zona de chalets, por lo que tiene acceso a luz, agua y alcantarillado a pie de finca, y al Este con una calle de nueva construcción, que comunicará la carretera CV-50 con el nuevo Sector residencial Les Valletes.
Según planeamiento urbanístico se localizada en Suelo No Urbanizable Común, donde esta permitida la construcción de vivienda familiar, en parcelas con superficie mínima de 10.000 m², almacén agrícola en parcelas con superficie mínima de 5.000 m², y caseta de aperos en parcelas con superficie mínima de 2.000 m², siendo la superficie máxima construida para estas casetas de 25 m², una planta y 3,5 metros de altura. También es viable el vallado, debiéndose separar como mínimo 3 metros de los ejes de caminos.
Es una finca ideal para para recreo, por sus dimensiones se puede construir en ella una caseta de aperos de 25 m², e instalar un huerto familiar, se puede cercar para tener animales, también como campa para materiales, vehículos, etc. También tiene interés agrícola para plantación de cítricos, kakis, o cualquier tipo de frutales.
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