FINCA REGADÍO CON PLANTACIÓN DE CAQUÍS

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Se vende fantástica finca rústica de regadío, en el término municipal de Catadau, (Valencia), paraje Botet, con una superficie de 3.863 m². Se accede a través de camino rodado de tierra que a 200 metros enlaza con camino asfaltado, encontrándose a 500 metros de la carretera CV-50 y a 2 km al sur de la población de Catadau.

La finca esta formada por un bancal, rectangular de 85 x 45 metros, plantado de caquis en plena producción, que se localiza en un entorno de fincas de regadío, donde predominan los frutales como naranja, melocotón, caqui, ciruela, etc., así como poco de huerta principalmente para consumo doméstico y de secano principalmente algarrobos y olivos, también hay algunas fincas con casas de campo. Se riega con sistema tradicional de acequias, se puede conectar a la red de riego localizado cercana.

Según planeamiento urbanístico, la finca se localiza en Suelo No Urbanizable Protegido ZRP-AG, Zona rural protegida agrícola, Futuro regadío, donde se permiten edificaciones para almacenamientos y guarda cosechas, apeos e instrumentos de labranza o granjas, establos, etc.

La finca es ideal para el cultivo de caquis, así como de cítricos, que es el principal cultivo leñoso en la comunidad Valenciana, también como para recreo, ya que en ella se podría construir un pequeño almacén de aperos, establecer un huerto familiar, tener animales, etc.

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